Uit alle Omgevingsplannen zijn de voorschriften over de toegestane bouwhoogte geanalyseerd. In een visualisatie is de toegestane bouwhoogte gecombineerd met de daadwerkelijke bouwhoogte van percelen. Wat bleek: meer dan 4000 gebouwen die hoger zijn dan toegestaan!
Dit is een van de dingen die u onder de loep kunt nemen, maar de excersitie kan ook gedaan worden met andere voorschriften. Denk bijvoorbeeld aan voorschriften rond geluid en natuur.
Status: #Gelukt #Amuse
Deelnemende gemeenten
- Eersel
- Breda
- Den Bosch
Ingrediënten
- alle ruimtelijke plannen van de website Ruimtelijkeplannen.nl
- overige hoogtevoorschriften (onder meer vliegverkeer)
- Hoogtekaarten van Nederland met correctie voor Maaiveldhoogte
- kadastrale kaartinformatie
- CBS-wijkgegevens
- BGT
- foto's Google Streetview
- en nog veel meer
Bereidingswijze
Elke perceel op de kaart heeft een duidelijke begrensing (vlak). Elke willekeurige locatie in dat vlak valt onder de regels en voorschriften van toepassing op de vlak. U kan dus voor elk willekeurig punt op de kaart vaststellen welke bouwhoogte daar is toegestaan. Bekijkt u vervolgens welke gebouwen er staan en welke hoogte deze hebben (met correctie voor uitsteeksels zoals antennes en correctie van Maaiveldhoogte) dan kunt u zien welke gebouwen hoger zijn dan toegestaan. Deze waarnemingen zijn gevisualiseerd met gebruik van foto's van de locaties. Tevens kunt u per gebied (per gemeente) tellen hoeveel gebouwen en objecten te hoog zijn en via fotomateriaal bekijken.
Oordeel
Pluspunten
- heel concreet en makkelijk toe te passen op andere voorschriften
- zeer geschikt voor de uitvoering (bijvoorbeeld voor Handhaving)
- Duidelijk waarneembare statistische verschillen tussen de gemeenten
- Leuke en aansprekende voorbeelden
Minpunten
- Reden van de verschillen zijn niet door de analyse te verklaren
